Wohnung
Zu Verkaufen

Ihre kleine Residenz

1180 Wien,Währing
1876/8997
1.600.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
147,2 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
Dr. Natalia Schlosser
+43 1 4791558-213
Gersthofer Straße 166
1180 Wien

Beschreibung

Lassen Sie sich von dieser luxuriös ausgestatteten Wohnung in nobler Lage entführen.

Genießen Sie die herrliche Grünlage mit jedem Blick!

Diese klassisch moderne Wohnung verfügt über einen Wohnsalon und einem großzügigen Essbereich mit direktem Ausgang auf die ca.16 m² Südterrasse. Das besondere Flair wird durch den Grünblick und die exklusive Ausstattung hervorgehoben.
Die Küche mit Mielegeräten , Weinschrank, Nespressovollautomat und geschmackvoller Einrichtung lädt zum Kochen ein.

Drei ruhige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), begehbare Garderobe und top ausgestattetes Bad.

Parkettböden, Alarmanlage, usw. …

Hier kommt der gute Geschmack zum Ausdruck.

Der Garagenplatz kann um € 30 000,- erworben werden.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter +43 650 7791 551 oder 01/ 479 1558/213 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisdetails

  • Kaufpreis: 1.600.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 10.869,57 €
  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zimmer & Größe

  • Wohnfläche: 147,2 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 22,2 m²

Zustand und Energieeffizienz

  • Baujahr: 2016
  • Alter: Neubau
  • HWB-Wert: 29,17 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 1,04
  • fGEE-Klasse: C
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 15.02.2034

Weitere Details

  • Bodenbelag: Parkett
  • barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Ab sofort
Dr. Natalia Schlosser
+43 1 4791558-213
Gersthofer Straße 166
1180 Wien