Wohnung
Zu Vermieten

Repräsentative Altvillenetage. Türkenschanzcottage!

1190 Wien,Döbling
1876/8765
3.500 €
Gesamtmiete
3
Zi.
145 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
Dr. Natalia Schlosser
+43 1 4791558-213
Gersthofer Straße 166
1180 Wien

Beschreibung

Wohnung oder Büro

Diese Liegenschaftshälfte liegt ruhig und exklusiv.
Die Umgebung mit repräsentativen Althäusern und Luxusvillen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten und das repräsentative Erscheinungsbild, stilvolle hohe Räume, Parkettböden, herrlicher Garten, wo Sie den Alltag hinter sich lassen können, prägen dieser einzigartigen Immobilie.

Die Villenetage hat drei schöne, hohe Zimmer, eine separate Küche die getrennt wurde und ein Kabinett dazugekommen ist, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Die südseitige, ruhige Loggia(ca. 10m²) und Garten mit entzückenden Bäumen lädt zum Entspannen ein.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 0650 7791 551 oder 479 15 58 /213 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisdetails

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 20,69 €
  • Gesamtmiete: 3.500 €
  • Gesamtkosten: 3.500 €
  • Mieterprovision:

Zimmer & Größe

  • Wohnfläche: 145 m²
  • Gartenfläche: 800 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etage: EG
  • Terrassen: 1

Zustand und Energieeffizienz

  • Baujahr: 1900
  • Alter: Altbau
  • HWB-Wert: 110 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: D
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: Ab sofort
Dr. Natalia Schlosser
+43 1 4791558-213
Gersthofer Straße 166
1180 Wien