BIETERVERFAHREN mit Finanzierungshilfen
VERKAUF von einem ruhigen, Luxusrohbau in 1 geschützten Waterfrontressort mit 6 Luxusrohbauten in der 1. Reihe zum Meer mit unverbaubarem Blick auf die Skyline Splits – Nur 5 Minuten vom internationalen Airport und in nur 1-2 h von Wien und Mitteleuropa am Meer!!! gegen Gebot !
Diese einzigartige Location zwischen Split und Trogir besticht durch:
– Höchste Sicherheit durch die geschlossene erhöhte Lage .
– Schutzmauer zum Meer gegen den steigenden Meeresspiegel
– Die Möglichkeit, einen erheblichen Gewinn aus der Villa zu ziehen, wenn Sie die Villa in der Zeit zu vermieten, in der Sie sie nicht nutzen. Gerne organisieren wir die gesamte Vermietung für Sie.
– Villen, die nur 15 m vom Meer entfernt, werden kaum noch baubewilligt.
– Direkten Zugang zum intimen wunderschönen Strand.
– Den unverbaubaren Weitblick auf Split
-Zur Marina für große Yachten sind es ca. 7 km.
Kroatien bietet Ihnen das sauberste Meer zum günstigsten Geldwert
SPLIT:
Die Stadt Split, die Weltkulturerbe-Stadt Trogir und die dalmatinische Küste haben ein immenses touristisches Potenzial, das auf eine wunderschöne Landschaft zurückzuführen ist, das warme Klima und die Küste mit ihren zahlreichen vorgelagerten Inseln. Seine exquisite Lage, hervorragende Erreichbarkeit und das milde mediterrane Klima wird das touristische Potenzial der Stadt und der gesamten Region steigern. Auch das kulturelle Erbe (Kaiser Diokletian) machen Split zu einem attraktiven Reiseziel, nicht nur für Sommerferien, sondern auch für ganzjährige Aufenthalte. Bekannte adriatische Inseln sind leicht erreichbar und es ist das Ziel vieler Stadtbesuche und Strandurlaub. Split ist von internationalen Gateways aus leicht zu erreichen und nur einen kurzen Flug von vielen europäischen Städten entfernt.
Selten können Sie, solch ein schönes Küsteneigentum in der Nähe von 2 Weltkultererbe-Städten (Trogir und Split) ruhig und doch nahe zum Flughafen finden.
(Nur 1 gute h von Wien oder Süddeutschland).
Sie können auch Apartments dort erwerben oder sich an diesem lukrativen Investment beteiligen.
Profitieren Sie von den noch günstigen Kaufpreisen und lassen sich Insidertips von unserem einheimischen Partner geben! Er kennt die besten Fischlokale und kann Ihnen überall die Türen öffnen.
Es ist ein sicheres Investment mit hohem Steigerungspotential
Gewinne werden mit nur 10-18 % bzw. (13% bei Vermietung) besteuert.
Um die Villa gut vermieten zu können, sollten Sie ca. 50.-60.000 für eine hochwertige Möblierung rechnen.
Dieser günstigen PRESALE-preise gelten nur für den Verkauf der 1. Villa, die dann erhöht werden.
Die Gewinnsteuern betragen nur 13% bei Vermietung.
Die Grunderwerbssteuer beträgt nur 3%. Makler verlangen 3% Vermittlungsprovision plus Mehrwertsteuer. Nur mit der Aufsandungserklärung (tabularna izjava“), di
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.